时间：2025-05-02 10:51:04 来源：卖履分香网 作者：密云县

租赁内含利率是在租赁开始日，通过使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和来确定的。根据《企业会计准则21号-租赁》，这一折现率可以用于计算租赁内含利率。
具体而言，可以通过以下公式来计算租赁内含利率：式1 - 最低租赁收款额现值 + 未担保余值现值 = 租赁资产公允价值 + 出租人的初始直接费用。同时，准则还规定了在租赁开始日，出租人应将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，并记录未担保余值。此外，出租人还应将最低租赁收款额、初始直接费用、未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。
准则应用指南进一步规定，当出租人按照准则规定转出租赁资产时，如果租赁资产的公允价值与其账面价值存在差额，该差额应记入当期损益。
因此，另一种计算租赁内含利率的方法是使用以下公式：最低租赁收款额现值 + 未担保余值现值 = 融资租赁资产公允价值。
综上所述，租赁内含利率是根据租赁开始日的最低租赁收款额现值与未担保余值现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和来确定的。这一利率在计算租赁内含利率时起到了关键作用，并且在出租人和承租人的交易中具有重要的意义。

(责任编辑：西安市)

上一篇：慧博云通三季报净利连续两年下滑，三费大幅激增
下一篇：10月31日嘉实研究增强混合净值下跌0.72%，近1个月累计上涨1.63%

• ·一枚比特币-单个比特币的详细信息
• ·港股异动 | 美高梅中国(02282)跌超3% 第三季经调整EBITDA环比跌19% 利润率增长或受限
• ·10月31日中信建投远见回报混合A净值增长0.64%，近3个月累计上涨15.85%
• ·虚拟货币交易所芝麻交易所app最新下载-芝麻交易所DEX交易v6.8.9官网下载
• ·昊海生物科技(06826)10月31日斥资180.95万港元回购6万股
• ·开创国际(600097.SH)：近期收到补助资金3174.46万元
• ·根据调查，5%的美国选民自认定为单一议题加密货币的支持者
• ·中新赛克：股票交易异常波动
• ·10月31日易米开鑫价值优选混合A净值下跌0.68%，近1个月累计下跌6.76%
• ·会计道德对内部和注册会计师同等重要吗？
• ·ST锦港：聘任总裁、指定人员代行财务总监职责
• ·10月31日华夏永润六个月持有混合C净值下跌0.13%，近1个月累计下跌1.14%
• ·旭辉1-10月交付近4.6万套新房
• ·10月31日华安优质生活混合净值下跌0.90%，近1个月累计下跌5.97%
• ·10月31日鹏华鑫享稳健混合C净值增长0.03%，近3个月累计上涨3.4%
• ·10月31日中欧盛世成长混合(LOF)A净值增长0.57%，近3个月累计上涨15.41%